建发·海宸210㎡滨水大宅亮相新江湾湿地板块,以百分之九十五超高得房率和定制级精装重新定义上海豪宅标准。项目坐拥中心城区稀缺湿地资源,配备嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际品牌,打造四房三卫的精英生活场域。 【上海新江湾湿地板块迎来定制级210㎡滨水大宅新作】 在豪宅市场竞逐面积的当下,建发·海宸以210㎡定制空间切入高端赛道。这个位于上海中心城区最后湿地板块的项目,用百分之九十五的实得率和匠心配置,诠释了当代精英对品质生活的全新理解。 【九平米电梯厅到双飘窗家政间的空间革命】 项目突破传统豪宅设计范式,电梯前厅达九平方米可收纳高尔夫装备,全明双飘窗家政间与卧室科学分区。五米六面宽的客厅搭配三点二米层高,百平客餐厨一体化空间远超上海八成家庭的居住面积。这种对功能性与舒适度的双重考量,折射出开发商对高端客群生活场景的深度洞察。 【从嘉格纳五件套到美妆冰箱的顶配细节】 厨房采用G型布局配备嘉格纳厨电,主卫选用瑞士劳芬卫浴搭配德国当代五金。更令人称道的是镜柜内置美妆冰箱、岛台人性化抬高等细节设计,这些远比单纯堆砌大牌更能体现以人文本的开发理念。在汤臣一品同款奥地利百隆铰链等两千余项专利技术加持

　　中建八局打造的中环麓岛项目以创新设计打破上海楼市常规,15万方T字公园构建无界社区,三层立体垂直绿化系统打造空中观景台,全系三阳台设计突破空间限制,华为智能家居等高端配置提升居住品质。项目位于宝山南大板块,依托区域发展规划和交通优势,为改善型住房树立新标杆。 【首段】 上海楼市迎来颠覆性产品,中建八局开发的中环麓岛项目以创新设计打破传统住宅开发模式。这个位于中环旁的PARK-TOD项目,通过红线外创新、立体垂直森林社区、越级户型空间等设计,重新定义了高端改善型住宅的标准。 【15万方公园无界融合 打造城市森林生活新范式】 中环麓岛最引人注目的创新在于打破传统社区边界,将15万方T字公园与住宅区融合。项目在建筑红线公里生息街道,采用陶板+玻璃的奢华用料,未来将引入市集、文化活动等丰富业态。更突破常规的是将1800㎡会所置于4800㎡水院中,整体嵌入公园环境,这种设计在上海市场实属罕见。这种无界融合不仅提升了居住品质,更创造了全新的社区生活方式。 【三层立体垂直绿化 重构高端住宅空间体验】 项目在空间设计上实现了立体化突破,打造了天光地库和天际甲板的创新设计。

　　上海土地市场再创新高,中海以44.65亿元竞得徐汇区地块,楼板价突破15.6万/㎡。与此同时,华润置地在世博滨江打造的旗舰项目澐启滨江正式发布,以江域汇流理念重塑滨水生活。作为黄浦江沿岸稀缺的一线滨江住区,该项目将推动上海滨江双核共进发展。 上海土地市场近日再次引发全国关注,中海以44.65亿元高价竞得徐汇区WS5单元地块,可售商品住宅楼板价突破15.6万/㎡,创下全国单价新纪录。这一成交不仅印证了滨江板块的资产价值,更凸显了黄浦江沿岸土地资源的稀缺性。 世博滨江:上海面向世界的下一张城市封面 作为黄浦江第二条天然S湾的重要组成部分,后滩被《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划》明确列为浦江之心,活力珠链。这一区域定位为面向全球的城市滨水新都心,在黄浦江沿岸规划中具有独特战略地位。华润置地在此打造的澐启滨江项目,直线米,是板块内罕见的可成片开发住区。 华润置地以创新设计理念重塑滨水生活 澐启滨江项目以江域汇流为核心理念,构建了约25万方的全息生境旗舰社区。通过江之域、森之域、云之域三重境域的设计,项目实现了建筑与自然的融

　　华润置地上海发布2025战略新品,重点推出浦东后滩沄启滨江旗舰社区,以江域汇流理念打造全息生境社区。同时升级礼·仕豪宅服务体系,包含769项严苛标准,实现从基础服务到精神共鸣的全维度覆盖。通过中环置地中心等百万方TOD综合体,华润正重塑上海高端居住价值。 华润置地近日在上海举行2025战略新品发布会,集中展示了包括沄启滨江在内的多个高端项目,标志着这家房企在上海市场的产品力与服务力实现全面升级。此次发布不仅展现了华润对上海城市发展的深刻理解,更体现了其对高端生活方式的创新诠释。 百万方TOD综合体与滨江旗舰社区引领城市更新 浦东后滩的沄启滨江项目以江域汇流为核心理念,打造全息生境旗舰社区,突破传统豪宅开发模式。与此同时,宝山南大片区的中环置地中心以百万方TOD综合体重塑北上海价值版图。这些项目反映出华润置地不再局限于单一住宅开发,而是通过整体规划参与城市功能重构。在当前房地产市场调整期,这种以城市运营商思维打造的项目更具抗风险能力和长期价值。 从建筑工艺到服务体系的全面高端化升级 华润置地在外滩瑞府等项目展示了的工艺追求,如伊朗白玉背景墙坚持整石切割。更值得关注的是其

　　上海豪宅市场再现惊人表现,高福云境项目开盘即创下1.3亿以上平层销售纪录,1.3-1.7亿塔尖平层房源被抢购一空。该项目凭借150米超高层建筑、364㎡超大套均面积等优势,成为上海豪宅市场新标杆,展现出高净值人群对核心资产的强烈需求。 【上海豪宅市场持续升温 高福云境创下多项销售纪录】 近日,位于上海巨鹿路的高福云境项目开盘即创下惊人销售业绩,1.3-1.7亿的塔尖平层房源在短时间内被抢购一空。这一成绩不仅刷新了上海1.3亿以上平层的销售纪录,更创下单盘销量超过2024年上海同价位段平层成交总和的市场。 【超高层建筑与稀缺地段成就豪宅新标杆】 高福云境以约150米的建筑高度傲视群雄,在建筑高度严格受限的衡复风貌区显得尤为突出。项目不仅拥有360度无遮挡的环幕视野,更以364㎡的超大套均面积刷新了巨富长区域新建豪宅的标准。作为上海180年来少数没有发生过圈层滑落的板块,这个项目的地段稀缺性不言而喻。在我看来,这种将城市核心景观资源转化为日常视觉资产的开发理念,正是当下豪宅市场最核心的竞争力所在。 【国际设计团队打造 细节彰显豪宅品质】 项目汇聚了意大利Lissoni &Partner

　　国家统计局数据显示,9月上海新房价格环比上涨0.3%,领跑一线城市;而二手房价格环比下跌1%,延续下行趋势。专家指出当前房地产市场已从需求过热转向需求不足,建议政策应从抑制房价上涨转向支持房价上涨。 【上海楼市呈现明显分化态势:新房稳中有升 二手房持续探底】 房价数据显示,上海房地产市场正呈现新房与二手房价格走势分化的特征。9月份上海新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,虽然涨幅较8月略有收窄,但仍是一线城市中保持上涨势头的城市。与此同时,二手房市场则延续下跌趋势,环比下降1%,与8月持平但较前期跌幅有所扩大。 【新房市场韧性凸显 政策效应逐步显现】 上海新房市场展现出较强的抗跌性。1-9月平均价格同比上涨5.8%,与上月持平。值得注意的是,在全国70个大中城市中仅5个城市新房价格上涨的背景下,上海与杭州共同领涨。这反映出上海作为国际大都市,其新房市场仍具备较强的需求支撑。专家分析认为,这可能与近期出台的优化限购等政策有关,显示出政策调整对市场预期的积极影响。 【二手房市场持续调整 买方市场特征明显】 与新房市场不同,上海二手房价格已连续多月下跌。9月份环比下降1%,同比去年

　　位于上海黄浦区董家渡的华润外滩九里近期成交2套二手房,网签单价分别为13.48万和13.66万。该小区作为南外滩标志性豪宅,周边配套完善,交通便利,教育资源丰富,是高端置业的热门选择。 上海黄浦区董家渡板块的华润外滩九里项目近期完成两套二手房交易。根据公开数据显示,这两套房产的网签价格分别为每平方米13.48万元和13.66万元。值得注意的是,专业房产平台兔博士APP显示的复原价分别为15.39万元和14.49万元,与网签价存在一定差距。 作为南外滩区域的标杆性住宅项目,华润外滩九里一直备受市场关注。从找房平台的数据来看,该小区9月挂牌均价达到15.93万元/平方米,而实际成交均价为13.75万元/平方米,显示出一定的议价空间。 该项目地理位置优越,与知名豪宅绿城黄浦湾相邻。交通方面,距离地铁9号线米左右,出行十分便利。周边1.2公里范围内汇聚了豫园、BFC外滩金融中心、绿地外滩中心等多个重要商业设施。教育配套方面,400米范围内就有紫霞幼儿园、黄浦一中心小学和尚文中学等优质教育资源。 华润外滩九里凭借其稀缺的地段价值和完善的配套设施,持续吸引着高端购房者的目光。近期

　　金茂·璞元以独特的骨相美学理念重新定义上海豪宅标准,项目位于瑞虹新城板块,凭借三十年沉淀的生活浓度和资本市场的强力背书,打造出融合科技住宅与人文关怀的高端人居典范。项目采用三藏五绝材质哲学和五舒科技系统,通过整体抬高设计创造独特空间体验,为上海高端买家提供全新的生活方式选择。 在上海高端住宅市场,金茂·璞元的出现重新定义了豪宅的标准。这个位于瑞虹新城板块的项目,以其独特的骨相美学理念,正在赢得越来越多挑剔买家的青睐。 【三十年沉淀造就瑞虹新城不可复制的价值底蕴】 瑞虹新城板块经过三十年的发展,已经完成了从虹镇老街到现代化社区的华丽蜕变。180万方的超级生活体不仅拥有太阳宫这样的商业地标,还有三条地铁线路的便捷交通。这个区域的独特之处在于,它不是规划出来的,而是由时间沉淀出来的生活场域。二手房市场17.8万/㎡的法拍成交价,以及开发商争相拿地的热情,都印证了这个区域的价值共识已经形成。金茂选择在这样的地段打造璞元项目,本身就是对区域价值的深度认可。 【从材质到科技:金茂·璞元重新定义豪宅标准】 金茂·璞元最令人称道的是其对产品细节的追求。三藏五绝的材质哲学让每一处空间都

　　一位物业工作者用25年时光诠释责任与担当,从基层保管员成长为工程部经理。在台风抢险中冲锋陷阵,在加装电梯项目中攻坚克难,用专业与热忱赢得居民信任。这是关于坚守与成长的真实故事。 在物业服务行业,有这样一位默默奉献的从业者。1981年出生的张拯,从2000年开启了他的物业生涯。最初只是负责材料保管的普通员工,经过多年历练,如今已成长为独当一面的工程部负责人。 去年九月,一场强台风给居民区带来严重内涝。张拯时间带领团队投入抢险,在暴雨中连续奋战数。他们架设排水设备、堆筑防水屏障,最终成功保护了居民财产安全。这场抢险行动不仅展现了专业素养,更体现了物业人的责任担当。 在推进老旧小区电梯加装项目时,张拯同样展现出非凡的耐心与智慧。面对居民的各种疑虑,他组织多场沟通会,认真听取意见,不断优化实施方案。施工过程中遇到管线迁移等技术难题,他与团队反复论证,协调各方资源,最终让惠民工程顺利落地。 二十五年如一日,张拯用行动诠释了物业服务的真谛。工牌上的磨损痕迹,记录着无数个加班的夜晚和紧急抢修的瞬间。对于未来,他依然保持着最初的热情,希望用更专业的服务回馈社区居民。

　　上海某小区通过三驾马车协同治理,将物业费从0.8元/㎡提升至1.05元/㎡,同时实现停车规范、楼道清洁、服务透明等多项升级,获得居民一致好评。该案例为社区治理提供了可复制的成功经验。 在物业费上涨的背景下,上海某小区却收获了居民的一致好评。这个看似矛盾的现象背后,是社区三驾马车协同发力的成功实践。通过先提升服务质量再调整价格的方式,该小区实现了从低价低质到质价双优的华丽转身。 停车规范让社区秩序焕然一新 曾经模糊不清的停车线、混乱无序的停车位让居民苦不堪言。通过专业团队重新勘测规划,如今鲜亮的停车线让车辆整齐排列,不仅盘活了有限的停车资源,更解决了早晚高峰的拥堵问题。这种看得见的变化,让居民切实感受到物业费上涨带来的实惠。物业服务的价值不仅在于收费多少,更在于能否解决居民的实际痛点。 透明化管理赢得居民信任支持 物业公司推出保洁服务公示牌和季度收支公示两项创新举措,将服务过程和资金流向完全透明化。居民可以随时查看保洁时间、作业范围,也能清楚了解每一分物业费的具体用途。这种公开透明的做法,既保障了居民的知情权,也增进了对物业工作的理解。事实证明,只要服务到位、账